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Una resolución de $250 millones se logró para resolver una demanda colectiva contra Countrywide afirmando que se cobraba a consumidores tarifas por tasaciones falsas.
La resolución beneficia a los individuos que presentaron una solicitud de préstamo de Countrywide entre el 1 de enero de 2003 y el 31 de diciembre de 2008 y que recibieron una tasación de LandSafe. Los miembros de clase se identificaron con los registros del demandado.
La demandante Barbara Waldrup presentó su demanda colectiva en noviembre de 2013. En junio de 2016, las demandantes Elizabeth Williams, Beckie Reaster y Rebecca Murphy presentaron una demanda colectiva similar. Todas las demandantes supuestamente solicitaron préstamos hipotecarios de Countrywide y pagaron tarifas de tasación para recibir tasaciones hechas por LandSafe Appraisal Services.
Según las demandas colectivas, las tasaciones eran ilícitas porque no cumplían con criterios como los Criterios Uniformes de la Práctica Profesional de Tasación (USPAP, por sus siglas en inglés, Uniform Standards of Professional Appraisal Practice).
Bajo los USPAP, tasaciones deben ser hechas en una manera independiente y competente. Similarmente, los criterios requieren que los resultados de tasaciones sean reportados en una manera veraz y no engañosa.
El demandado supuestamente violaba estos criterios por cobrar tarifas significativas, entre $300 y $500, a los solicitantes de préstamos, pero en realidad, nunca realizó las tasaciones en cuestión.
Esta intriga supuestamente aseguraba que Countrywide podría cerrar tantos préstamos como sea posible mientras manteniendo “márgenes de ganancia fuertes.”
“Debido al echo que la tasación USPAP legalmente obligatoria tenía la potencia a retrasar o terminar una transacción de préstamo potencial y, por consiguiente, limitar la habilidad de Countrywide a titularizar y vender tales préstamos a Wall Street, Countrywide eligió un curso de acción diferente,” afirmó la demanda colectiva.
“Countrywide y LandSafe accedieron a producir fraudulentamente, sistemáticamente, uniformemente y con complicidad así llamadas ‘tasaciones’ USPAP en préstamos hipotecarios producidos por Countrywide que no se realizaron conforme a criterios USPAP.”
Una clase de consumidores similarmente afectados recibió la certificación por un tribunal en las demandas colectivas consolidadas. Poco después, las demandantes y los demandados supuestamente iniciaron la negociación de la resolución – resultando en una resolución de $250 millones.
Los demandados no admitieron ninguna fechoría por aceptar la resolución. En cambio, la resolución permite a todas las partes resolver las demandas y asegurar compensación mientras evitando los costos de litigio continuo.
Bajo la resolución, los miembros de clase recibirán un reembolso de un 22 por ciento estimado de las tarifas de tasación que pagaron. Por ejemplo, si un miembro de clase pagó $500 en tarifas, recibirá un pago de $110 si se utiliza el porcentaje estimada de 22 por ciento. El porcentaje actual podría ser más o menos, según los documentos de la resolución.
Si no hay bastante información sobre la tarifa de tasación cobrada a un consumidor, el pago de la resolución será $25.
La resolución proveerá hasta $62,5 millones – o 25 por ciento del fondo de la resolución – para los honorarios de los abogados de la clase. Cada demandante nombrada recibirá hasta $15.000 en indemnizaciones por su trabajo. Los costos administrativos de la resolución costarán hasta $2,5 millones del fondo de la resolución.
No se requiere un formulario de demanda para beneficiar de la resolución. En lugar de esto, los consumidores elegibles tienen la opción de excluirse de u oponerse a la resolución antes del 15 de junio de 2020. Excluirse a sí mismo rechazará cualquier pago de la resolución, pero los miembros de clase mantendrán sus derechos legales a demandar a Countrywide. Oponerse a la resolución permite a los miembros de clase expresar sus problemas con los términos de la resolución.
La audiencia de la aprobación final está programada para el 13 de julio de 2020. Durante esta audiencia, el tribunal revisará cualquier objeción y hará un fallo final sobre la justicia de la resolución.
¿Quién es elegible?
Los individuos que presentaron una solicitación de préstamo de Countrywide entre el 1 de enero de 2003 y el 31 de diciembre de 2008 y que recibieron una tasación de LandSafe.
La Indemnización Potencial
Un reembolso de 22 por ciento estimado de las tarifas de tasación pagadas.
Por ejemplo, si un miembro de clase pagó $500 en tarifas, recibirá un pago de $110 si se utiliza el porcentaje estimada de 22 por ciento. El porcentaje actual podría ser más o menos, según los documentos de la resolución.
Si no hay bastante información sobre la tarifa de tasación cobrada a un consumidor, el pago de la resolución será $25.
La Prueba de Compra
N/A
El Formulario de Demandas
No hay un formulario de demandas con esta resolución. Los miembros de clase con más preguntas pueden hacer clic aquí para más información.
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La Fecha Límite del Formulario de Demandas
6/15/2020
El Nombre de Caso
Barbara Waldrup v. Countrywide Financial Corporation, Case No. 2:13-cv-08833-CAS-AGR, and Beckie Reaster, et al. v. Countrywide Financial Corporation, Case No. 2:16-cv-04166-CAS-AGR, both in the U.S. District Court for the Central District of California
La Audiencia Final
7/13/2020
El Sitio Web de la Resolución
El Administrador de Demandas
Waldrup v. Countrywide Settlement
c/o Epiq
P.O. Box 3727
Portland, OR 97208-3727
1-877-835-0768
El Abogado de la Clase
Daniel Alberstone
Roland Tellis
Mark Pifko
Evan Zucker
BARON & BUDD PC
Steve W. Berman
Christoper Pitoun
HAGENS BERMAN SOBOL SHAPIRO LLP
El Abogado Defensor
Thomas M. Hefferon
Brooks R. Brown
GOODWIN PROCTER LLP
Douglas A. Thompson
BRYAN CAVE LEIGHTON PAISNER LLP
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