Carolina Beach, la Carolina del Norte, aceptó pagar $850.000 para resolver acusaciones de que injustamente cobraba “tarifas de servicios” a promotoras inmobilarias. Según la resolución, las empresas y personas elegibles pueden recibir un reembolso de hasta 81% de las tarifas que ellos pagaron.
La resolución beneficia a los individuos u organizaciones que pagaron tarifas a Carolina Beach entre el 9 de agosto de 2016 y el 30 de junio de 2018. La clase de la resolución no incluye entidades que celebraron un acuerdo de urbanización con la ciudad que incluía términos en relación con el pago por la capacidad de agua o alcantarillado.
La demanda colectiva sobre tarifas de Carolina Beach fue presentada por Stier Construction Co. Inc. y Bryan Humphrey Design Build Inc. — dos empresas constructoras que afirman que la ciudad les cobraba “tarifas de servicios” (“facility fees”) injustamente, según WECT, un medio de noticias local. Supuestamente, la ciudad cobraba estas tarifas a promotoras inmobilarias para compensar por el efecto de nuevas urbanizaciones en las líneas de agua y alcantarillado existentes.
A primera vista, estas tarifas podrían parecer razonables y honestas.
Sin embargo, el fallo del Tribunal Supremo de la Carolina del Norte en 2016 cambió las maneras en que gobiernos locales pueden cobrar estas y otras tarifas de urbanización.
En este fallo, el tribunal determinó que municipios no tienen la autorización estatutaria para cobrar tarifas por agua y alcantarillado antes de que una urbanización esté conectada con esos sistemas.
Al cobrar estas tarifas de servicio por servicios de agua y alcantarillado como una condición obligada de conectar estos servicios a una nueva urbanización, Carolina Beach supuestamente violaba el fallo del tribunal.
La ciudad de Carolina Beach no admitió ninguna fechoría, pero aceptó resolver las acusaciones en una resolución de $850.000. La resolución supuestamente es el resultado de mediación con el consejo municipal con la esperanza de evitar los costos y riesgos del litigio continuo y un juicio.
“La ciudad explícitamente niega la fechoría y no admite ni concede ninguna responsabilidad, fechoría ni culpa real o potencial a los demandantes, la clase de la resolución, los abogados de la clase o cualquiera otra persona o entidad en conexión con los hechos o afirmaciones afirmados contra la ciudad en la demanda,” nota la resolución. “De hecho, la ciudad explícitamente niega toda esta responsabilidad.”
Aunque la responsabilidad no fue asignada, los miembros de clase todavía tienen la oportunidad de recuperar una compensación significativa de la resolución.
Según los términos de la resolución, los miembros de clase pueden recibir un reembolso de hasta 81% de las tarifas de servicio que pagaron a la ciudad. Es posible que se reduzca el reembolso de 81% sobre una base pro-ratadependiendo del número de demandas presentadas.
Para beneficiar de la resolución, los miembros de clase deben entregar un formulario de demanda válido a más tardar el 26 de diciembre de 2020. No se requiere la prueba de pago para entregar un formulario de demanda válido ni para beneficiar de la resolución.
La fecha límite de exclusión y objeción fue el 28 de septiembre de 2020. La resolución recibió la aprobación final durante la audiencia de justicia el 27 de octubre de 2020.
¿Quién es elegible?
Los individuos u organizaciones que pagaron tarifas a Carolina Beach entre el 9 de agosto de 2016 y el 30 de junio de 2018. La clase de la resolución no incluye entidades que celebraron un acuerdo de urbanización con la ciudad que incluía términos en relación con el pago por la capacidad de agua o alcantarillado.
La Indemnización Potencial
Un reembolso de hasta 81% de las tarifas pagadas.
Es posible que las cantidades exactas de los pagos sean menos de 81% sobre una base pro-rata dependiendo del número de demandas presentadas.
La Prueba de Compra
No se requiere.
El Formulario de Demandas
TENGA CUENTA: Si usted no califica para esta resolución, no presente una demanda.
Recuerde: usted está presentando una demanda bajo pena de perjurio. También, usted está dañando a otros miembros elegibles de la clase si presenta una demanda falsa. Si no está seguro, favor de leer la sección de FAQ del sitio web del Administrador de la Resolución para asegurar que usted cumple con todos los estándares (Top Class Actions no es un Administrador de la Resolución). Si usted no califica para esta resolución, chequee nuestro base de datos de otras resoluciones abiertas de demandas colectivas para cuales es posible que usted sea elegible.
La Fecha Límite del Formulario de Demandas
12/26/2020
El Nombre de Caso
Stier Construction Company Inc., et al. v. Town of Carolina Beach, Case No. 19-cvs-2999, in the North Carolina General Court of Justice for New Hanover County, Superior Court Division
La Audiencia Final
10/27/2020
El Sitio Web de la Resolución
El Administrador de Demandas
Carolina Beach Facility Fee Settlement Administrator
1650 Arch Street, Suite 2210
Philadelphia, PA 19103
[email protected]
1-833-660-1399
El Abogado de la Clase
Daniel K. Bryson
Scott C. Harris
John Hunter Bryson
WHITFIELD BRYSON & MASON LLP
El Abogado Defensor
Dan Hartzog Jr.
HARTZOG LAW GROUP
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