Northland Investment Corp. llegó a una resolución con los antiguos inquilinos de un complejo de apartamentos en New Haven, Connecticut, que afirma que fueron desplazados por condiciones mohosas.
Cualquiera que vivió en el complejo de apartamentos Church Street South en cualquier momento entre el 19 de diciembre de 2013 y el 19 de diciembre de 2016 es elegible para presentar una demanda. Algunos miembros de clase podrían ser elegibles para recibir beneficios adicionales.
Un juez concedió la aprobación final de la resolución el 5 de febrero de 2021, en una audiencia virtual, reportó New Haven Independent.
Los miembros de clase elegibles podrán recibir hasta $20.000. Se estima que haya cientos de miembros de clase elegibles, reportó The Independent.
El complejo Church Street South consistía en 301 apartamentos cerca de Union Station, según la demanda colectiva. El complejo tenía la intención de alojar a más o menos 1.000 adultos y niños de bajos ingresos.
El desarrollador de bienes raíces Northland administra más de $3 billones en propiedades en Nueva Inglaterra, Texas y el sur de los Estados Unidos, según la demanda colectiva.
Los demandantes en la demanda colectiva acusaron a Northland de permitir el deterioro de condiciones en el complejo y acusaron a Northland de gastar “mucho menos que es necesario para reparaciones y mantenimiento, con un plan para permitir a la propiedad convertirse en un lugar inhabitable, y después arrasarla y construir viviendas lujosas en su sitio.”
La empresa supuestamente contrataba a contratistas incompetentes que simplemente hacían reparaciones de la superficie — cubriendo manchas de moho, remendando, etc. — en lugar de abordar la causa raíz de los problemas.
Inspectores de la ciudad y representantes del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD, por sus siglas en inglés) inspeccionaron el complejo Church Street South varias veces.
Ellos encontraron violaciones del código en 48 de 120 apartamentos inspeccionados por la ciudad en julio de 2010, según la demanda colectiva.
Una fuga de monóxido de carbono causada por una caldera inadecuadamente instalada causó que cinco inquilinos fueran al hospital en enero de 2011, causó que 26 otros fueran desplazados y causó que HUD y la ciudad ordenaran que el complejo arregle la situación.
En enero de 2013, una inspección por HUD reveló “varias condiciones y escaseces sistemáticas y mortales” en el complejo Church Street South, según la demanda colectiva.
Y en septiembre de 2015, HUD descubrió más de 1.000 escaseces de la salud y seguridad en los apartamentos del complejo Church Street South que inspeccionó, y dio una nota de 20 de 100.
Según los términos de la resolución, los miembros de clase pueden esperar a recibir $5.000, más $3.000 por cada año durante lo cual estaba en la lista de las tierras alquiladas de HUD, comenzando en diciembre de 2013 y redondeado al año entero más cercano.
La fecha límite de oponerse a u optar por no participar en la resolución ya pasó.
Los miembros de clase que quieren presentar una demanda pueden hacerlo en una de tres maneras:
- En línea
- Vía mensaje de texto o correo electrónico: Los demandantes pueden rellenar y firmar un formulario de demanda, sacar una foto y enviarla vía mensaje de texto a 1-833-900-1643 o vía correo electrónico a [email protected]
- Por correo: Los demandantes pueden usar el sobre pre-pagado que está incluido en el paquete que recibieron, o pueden usar otro sobre para enviar el formulario de demanda al administrador de la resolución.
La fecha límite de presentar una demanda en la resolución es el 15 de abril de 2021.
¿Quién es elegible?
Cualquiera que vivió en el complejo de apartamentos Church Street South en cualquier momento entre el 19 de diciembre de 2013 y el 19 de diciembre de 2016.
La Indemnización Potencial
Hasta $20.000.
- Los miembros de clase pueden esperar a recibir $5.000, más $3.000 por cada año durante lo cual estaba en la lista de las tierras alquiladas de HUD, comenzando en diciembre de 2013 y redondeado al año entero más cercano.
La Prueba de Compra
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El Formulario de Demandas
TENGA CUENTA: Si usted no califica para esta resolución, no presente una demanda.
Recuerde: usted está presentando una demanda bajo pena de perjurio. También, usted está dañando a otros miembros elegibles de la clase si presenta una demanda falsa. Si no está seguro, favor de leer la sección de FAQ del sitio web del Administrador de la Resolución para asegurar que usted cumple con todos los estándares (Top Class Actions no es un Administrador de la Resolución). Si usted no califica para esta resolución, chequee nuestro base de datos de otras resoluciones abiertas de demandas colectivas para cuales es posible que usted sea elegible.
La Fecha Límite del Formulario de Demandas
04/15/2021
El Nombre de Caso
Personna Noble, et al. v. Northland Investment Corp. et al., Case No. UWY-CV16-6033559-S in the Superior Court of Connecticut
La Audiencia Final
02/05/2021
El Sitio Web de la Resolución
El Administrador de Demandas
Church Street South Settlement
c/o JND Legal Administration
PO Box 91209
Seattle, WA 98111
1-833-900-1643
[email protected]
El Abogado de la Clase
DAVID ROSEN & ASSOCIATES PC
El Abogado Defensor
Marc J. Kurzman
David S. Hardy
Fatima Lahnin
CARMODY TORRANCE SANDAK & HENNESSEY LLP
Henry A. Sullivan
Kevin M. McGinty
MINTZ, LEVIN, COHN, FERRIS, GLOVSKY AND POMPEO PC
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