Varias empresas de alquiler en la Carolina del Norte aceptaron pagar $275.000 para resolver acusaciones de que ilícitamente cobraban tarifas de desalojo a sus inquilinos.
La resolución beneficia a los individuos que vivían en propiedades poseídas o administradas por RAM Partners LLC o Tralee Affordable Panther entre el 19 de febrero de 2015 y el 25 de junio de 2018, y o recibieron una carta de cobro que les advirtió que se les cobrarían tarifas de desalojo o se les cobrarían tarifas de desalojo y ellos las pagaron.
La demandante Jasmine Davis presentó su demanda colectiva en febrero de 2019, afirmando que RAM Partners LLC y Tralee Affordable Panther cobraban tarifas de desalojo ilegales a ella y otros inquilinos. Supuestamente, se les cobraban estas tarifas de la presentación de querella, los honorarios del sheriff y los honorarios de los abogados, a Davis y otros inquilinos cuando los demandados presentaron acciones para su desalojo en el tribunal.
Davis afirma que la empresa cobró a ella cuatro veces el límite legal de tarifas de desalojo después de que ella estuvo tarde en pagando su renta en enero de 2018. Sin embargo, en el momento en que cobró estas tarifas, la empresa de alquiler supuestamente no ha presentado una notificación de desalojo contra Davis.
“De hecho, en el momento en que los demandados pusieron las tarifas de desalojo en el libro mayor de Davis, los demandados no perdieron gastos (“out-of-pocket”) y no estuvieron permitidos a recuperar tarifas,” sostiene la demanda colectiva.
“Sin embargo, incluso si los demandados hubieran presentado y entregado una querella de expulsión inmediata, los demandados no habrían tenido la autoridad para gravar más de 5% de la parte de la renta de Davis como una tarifa de la presentación de querella.”
Las empresas supuestamente continuaban cobrando tarifas de desalojo ilegales a Davis hasta que finalmente presentaran una querella contra ella en marzo de 2018.
Los demandados no admitieron ninguna fechoría, pero aceptaron resolver las acusaciones con una resolución de $275.000.
Según los términos de la resolución, los miembros de clase pueden recibir un pago en efectivo. Los individuos que recibieron una carta de cobro pueden recibir hasta $50 por una carta de cobro o hasta $150 por cartas de cobro múltiples. Los individuos a quienes se les cobraron tarifas de desalojo pueden recibir pagos de hasta $340 por cada vez que fueron cobrados y pagaron las tarifas.
Para recibir un beneficio de la carta de cobro de esta resolución, los miembros de clase deben entregar un formulario de demanda válido a más tardar el 8 de marzo de 2021. No se requiere un formulario de demanda para recibir la compensación por tarifas de desalojo.
La fecha límite de exclusión y objeción es el 15 de febrero de 2021. La audiencia de la aprobación final está programada para el 22 de marzo de 2021. Para estar en esta audiencia, los miembros de clase deben presentar un aviso a más tardar el 22 de febrero de 2021. Sin embargo, los miembros de clase no tienen que estar en la audiencia de la aprobación final.
¿Quién es elegible?
Los individuos que vivían en propiedades poseídas o administradas por RAM Partners LLC o Tralee Affordable Panther entre el 19 de febrero de 2015 y el 25 de junio de 2018, y o recibieron una carta de cobro que les advirtió que se les cobrarían tarifas de desalojo o se les cobrarían tarifas de desalojo y ellos las pagaron.
La Indemnización Potencial
Pagos en efectivo hasta $340 por caso de tarifas de desalojo y/o hasta $150 por cartas de cobro.
Los individuos que recibieron una carta de cobro pueden recibir hasta $50 por una carta de cobro o hasta $150 por cartas de cobro múltiples. Los individuos a quienes se les cobraron tarifas de desalojo pueden recibir pagos de hasta $340 por cada vez que fueron cobrados y pagaron las tarifas.
La Prueba de Compra
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El Formulario de Demandas
TENGA CUENTA: Si usted no califica para esta resolución, no presente una demanda.
Recuerde: usted está presentando una demanda bajo pena de perjurio. También, usted está dañando a otros miembros elegibles de la clase si presenta una demanda falsa. Si no está seguro, favor de leer la sección de FAQ del sitio web del Administrador de la Resolución para asegurar que usted cumple con todos los estándares (Top Class Actions no es un Administrador de la Resolución). Si usted no califica para esta resolución, chequee nuestro base de datos de otras resoluciones abiertas de demandas colectivas para cuales es posible que usted sea elegible.
La Fecha Límite del Formulario de Demandas
03/08/2021
El Nombre de Caso
Jasmine Davis v. Tralee Affordable Panther LLC d/b/a Deerfield Crossing Apartments, et al., Case No. 1:19-cv-00349, in the U.S. District Court for the Middle District of North Carolina
La Audiencia Final
03/22/2021
El Sitio Web de la Resolución
El Administrador de Demandas
Davis v. RAM Partners LLC Settlement Administrator
c/o CPT Group Inc.
50 Corporate Park
Irvine, CA 92606
[email protected]
1-888-470-1092
El Abogado de la Clase
Edward H. Maginnis
Karl S. Gwaltney
MAGINNIS LAW PLLC
Scott C. Harris
Patrick M. Wallace
WHITFIELD BRYSON LLP
El Abogado Defensor
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